Você se refere ao INSS sobre a mão de obra estimada na construção. Sou engenheiro e vou tentar lhe passar umas dicas.
Se passou pouco de suas necessidades, peça para adequar e ficar com 70 m². Se os 20m² que excedem são para uma edícula por exemplo ou área anexa de serviço e que possa ser construída depois e no fundo, faça a parte principal, pegue o habite-se. Depois você pensa na outra parte. (varanda também conta como área construída).
Entretanto, existem outras prioridades a se pensar antes do INSS: o terreno por exemplo. O terreno deve ficar bem acima do nível da rua.
Se a rua não for pavimentada ainda (penso em uma casa de praia ou algo assim) e principalmente se a rua ainda não tiver rede coletora de esgotos, você precisa aterrar seu lote em mais de um metro de altura e compactando. Bom, fale mais da casa que a gente tenta ajudar.
Depende do tipo de obra, depende da cidade, depende do imposto...
Há os impostos municipais, que variam em existência e valores de cidade pra cidade: aprovação de projeto, alvará de construção, certidão de número, habite-se, etc.
Há o valor de taxas a serem recolhidas para as instituições que controlam edificações, tais como: CREA, Bombeiros, Cia. Telefônica, Companhia de água e esgoto, etc
Há o valor a ser recolhido para o INSS, ao fim da obra, que incide sobre o tipo e área de sua construção.
Há consequências em outros impostos, como IPTU, depois da obra pronta, e declaração do imóvel no imposto de renda.
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Você se refere ao INSS sobre a mão de obra estimada na construção. Sou engenheiro e vou tentar lhe passar umas dicas.
Se passou pouco de suas necessidades, peça para adequar e ficar com 70 m². Se os 20m² que excedem são para uma edícula por exemplo ou área anexa de serviço e que possa ser construída depois e no fundo, faça a parte principal, pegue o habite-se. Depois você pensa na outra parte. (varanda também conta como área construída).
Entretanto, existem outras prioridades a se pensar antes do INSS: o terreno por exemplo. O terreno deve ficar bem acima do nível da rua.
Se a rua não for pavimentada ainda (penso em uma casa de praia ou algo assim) e principalmente se a rua ainda não tiver rede coletora de esgotos, você precisa aterrar seu lote em mais de um metro de altura e compactando. Bom, fale mais da casa que a gente tenta ajudar.
90 x 250,00 x 0,11 = R$ 2.475,00
Na minha cidade PORTO ALEGRE , eu iria pagar por volta de R$ 600,00, VEREFIQUE CERTINHO COM ALGUEM ESPECIALIZADO NO ASSUNTO...
Depende do tipo de obra, depende da cidade, depende do imposto...
Há os impostos municipais, que variam em existência e valores de cidade pra cidade: aprovação de projeto, alvará de construção, certidão de número, habite-se, etc.
Há o valor de taxas a serem recolhidas para as instituições que controlam edificações, tais como: CREA, Bombeiros, Cia. Telefônica, Companhia de água e esgoto, etc
Há o valor a ser recolhido para o INSS, ao fim da obra, que incide sobre o tipo e área de sua construção.
Há consequências em outros impostos, como IPTU, depois da obra pronta, e declaração do imóvel no imposto de renda.
O mais correto é você procurar um Arquiteto, ou mesmo um engenheiro, que atue na sua cidade. Ele te esclacerá melhor.
Algumas taxas são imediatas outras não.
Na prefeitura da sua cidade pois para cada uma modalidade diferenciada