Qualquer tipo de obra é de responsabilidade do proprietário, o que não impede de você negociar com ele (quem sabe um desconto no aluguel durante alguns meses até pagar o que vc gastou na obra).
Você deve chamar o proprietário para que este analise do que se trata.
Por se tratar de obra externa no imóvel se for necessário refazer o muro a obra é do proprietário, se apenas for rachadura superficial por fatores ambientais então a manutenção pode ser feita por você.
tudo vai depender do tamanho do problema, normalmente é o proprietário quem conserta.
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Nanebran,
Qualquer tipo de obra é de responsabilidade do proprietário, o que não impede de você negociar com ele (quem sabe um desconto no aluguel durante alguns meses até pagar o que vc gastou na obra).
Espero que esta resposta ajude. Boa sorte!
Artigo 22 e 23 da lei 8.245/91.
Você deve chamar o proprietário para que este analise do que se trata.
Por se tratar de obra externa no imóvel se for necessário refazer o muro a obra é do proprietário, se apenas for rachadura superficial por fatores ambientais então a manutenção pode ser feita por você.
tudo vai depender do tamanho do problema, normalmente é o proprietário quem conserta.
abraços
O conserto é por conta do proprietário, a menos que isso tenha sido provocado por você ( encostou o carro, pendurou coisas muito pesadas, etc.)
Sem duvidas nenhumas a responsabilidade e do propeietario principalmente por se tratar de um problema estrutural..