Quais os procedimentos para se comprar uma casa, sendo diretamente com o vendedor?
... sendo diretamente com o vendedor? Tipo eu encontro uma casa e me interesso em comprar, a casa esta a venda mais não por uma imobiliária, o que devo fazer para que não aja futuros problemas?
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Faça um contrato de compra e venda e não deposite um centavo enquanto não verificar todas as certidões do imóvel e do proprietário para ver se não tem nenhum impedimento. Se tiver, você terá muita dor de cabeça se comprar. Tanto o imóvel quanto o proprietário podem ter pendências que impeçam você de transferir o imóvel para o seu nome. As certidões saem rápido, portanto não precisa dar sinal nenhum.
Tudo bem?
Você tem que fazer um contrato, mas sugiro que contrate um advogado que tenha experiência no ramo para não correr o risco de algo dar errado.
Não tem jeito, precisa passar na mão de um corretor com o registro no Cresci.