Como posso retirar um documento na justiça?

Preciso tirar a escritura de minha casa. Só tenho a procuração que esta no nome de minha mãe. Mas a casa não era dela era de uma divorciada que me vendeu. Depois o Cartorio me chamou para passar a casa para um parente proximo dizendo que eu não poderia ser compradora e procuradora ao mesmo tempo. O problema é que agora eu quero a escritura e o Cartorio alega que precisa da averbação da vendedora (divorciada) dizendo que a casa foi dada a ela como partilha dos bens. E a antiga moradora se nega a me dar este papel. Queria saber como sem ônus eu poderia retirar esta averbação do processo de divorcio dela que esta arquivado na justiça.

Me ajudem por favor. Valendo 10 pontos para a respostas que realmente me ajudar e 5 estrelinhas.

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