DESMENBRAMENTO DE TERRENO?
Bom dia.
Tenho um terreno de 500m2 escriturado.
Minha duvida é o seguinte: Quero vender metade desse terreno 250m2 e a pessoa que quer comprar quer desmembrar esse terreno de 250m2 em mais dois terreno de 125m2.
Gostaria de saber se para eu vender os 250m2 é preciso eu ir na prefeitura e fazer a desmembramento ou eu posso vender e depois o novo proprietário faz o desmembramento.
Alguém pode me ajudar nessa duvida?
Comments
você vai vender um percentual do terreno e portanto com a venda ambos serão donos do mesmo cada um com sua metragem. Para solicitar o desdobro em dois lotes os dois terão que concordar e cada um arcar com os custos de sua área e depois ele divido o lote dele em dois lotes e arca com os custos sozinho.
Primeiro de tudo tem que saber se a testada do terreno e localização permite que seja desdobrado em dois ou mais lotes e isso se verifica na prefeitura.
abraços