Vai depender do contrato que tem com ela, mas na maioria dos casos são 3 meses. Já passei por isso e te digo que é muito cansativo ter uma inquilino que não paga o aluguel. Se for entrar na justiça para ela sair vai ter mais dor de cabeça ainda, pq não é assim tão rápido como deveria. Ela pode alegar não ter condições de pagar, não ter para onde ir, etc, etc, etc. E vc de proprietária vai sair como a ERRADA da situação entende ??? Um absurdo, mas é assim. Tente uma conversa amigável, e epça para ela sair. Diga que irá precisar do imóvel para um parente morar e dê um prazo para ela procurar outra casa. Mas fique em cima, ligue para ela, perturbe mesmo, senão eles não se mancam!!!!
ola tenho 1mes e meio de aluguel atrasado so que o aluguel nao esta no meu nome, esta no nome da minha irma, so que a imobiliaria me ligou e me disse que se eu nao pagar ate sexta eu receberei a ordem de despejo so que ja colocarao o nome da minha irma ao spc e serasa. eu tenho que pagar ao total 1998,00 se nao posso ser despejado, eu queria saber se eu posso parcelar esta divida atrazada pois a eu estava desmpregado e agora eu arrumei um emprego da pra mim pagar o aluguem, entao quero saber se eles pode parcelar o aluguel atrasado e mesmo devendo 1 mes e meio eles pode dar a ordem de despejo.
Não existe prazo fixado em lei o que significa que vc escolhe quando acionar a locatária. como ações de sdepejo são demoradas e podem levar até 2 anos se o advogado do locatário conhecer as brechas da lei, as imobiliárias tem optado por entrar com a ação a partir de 30 dias de atraso, quando vence o segundo aluguel. eu prefiro evitar o despejo e busco negociar com o locatário um parcelamento da divida desde que o aluguel continue sendo pago pontualmente. Se sua locatária é uma boa pessoa, não lhe dá problemas e não era seu costume atrasar o pagamento sugiro que vc a procure para saber os motivos do atraso e se possivel acertar o parcelamento do que ela deve desde que continue a pagar em dia os aluguéis a vencer. Vc poderá colocar juros de 2% e multa por atraso(usa-se 10% ao mês). Não aconselho juros sobre juros para não encarecer e se tornar impossivel o pagamento.
Do contrario vc já pode propor a ação de despejo junto com a execução da divida. abraços
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Vai depender do contrato que tem com ela, mas na maioria dos casos são 3 meses. Já passei por isso e te digo que é muito cansativo ter uma inquilino que não paga o aluguel. Se for entrar na justiça para ela sair vai ter mais dor de cabeça ainda, pq não é assim tão rápido como deveria. Ela pode alegar não ter condições de pagar, não ter para onde ir, etc, etc, etc. E vc de proprietária vai sair como a ERRADA da situação entende ??? Um absurdo, mas é assim. Tente uma conversa amigável, e epça para ela sair. Diga que irá precisar do imóvel para um parente morar e dê um prazo para ela procurar outra casa. Mas fique em cima, ligue para ela, perturbe mesmo, senão eles não se mancam!!!!
Seu Madruga está devendo 14 meses de aluguel
ola tenho 1mes e meio de aluguel atrasado so que o aluguel nao esta no meu nome, esta no nome da minha irma, so que a imobiliaria me ligou e me disse que se eu nao pagar ate sexta eu receberei a ordem de despejo so que ja colocarao o nome da minha irma ao spc e serasa. eu tenho que pagar ao total 1998,00 se nao posso ser despejado, eu queria saber se eu posso parcelar esta divida atrazada pois a eu estava desmpregado e agora eu arrumei um emprego da pra mim pagar o aluguem, entao quero saber se eles pode parcelar o aluguel atrasado e mesmo devendo 1 mes e meio eles pode dar a ordem de despejo.
Não existe prazo fixado em lei o que significa que vc escolhe quando acionar a locatária. como ações de sdepejo são demoradas e podem levar até 2 anos se o advogado do locatário conhecer as brechas da lei, as imobiliárias tem optado por entrar com a ação a partir de 30 dias de atraso, quando vence o segundo aluguel. eu prefiro evitar o despejo e busco negociar com o locatário um parcelamento da divida desde que o aluguel continue sendo pago pontualmente. Se sua locatária é uma boa pessoa, não lhe dá problemas e não era seu costume atrasar o pagamento sugiro que vc a procure para saber os motivos do atraso e se possivel acertar o parcelamento do que ela deve desde que continue a pagar em dia os aluguéis a vencer. Vc poderá colocar juros de 2% e multa por atraso(usa-se 10% ao mês). Não aconselho juros sobre juros para não encarecer e se tornar impossivel o pagamento.
Do contrario vc já pode propor a ação de despejo junto com a execução da divida. abraços
3 meses atraso , o dono já tem direito de pegar as coisas e colocar pra fora do imovel.
Com 03 meses já pode entrar com pedido de despejo.
3 meses apenas. Já pode mandá-la para o olho da rua!