IMU quando dobbiamo pagare?

Qualcuno mi sa dire come funziona IMU prima casa e seconda, quando dobbiamo pagare???

Comments

  • troppo presto, si sente in tv ogni genere di proposta di modifica ad oggi.

    sembra, ripeto SEMBRA che si paghera:

    1a casa: 2 rate a giugno settembre e dicembre 33% ciascuna, con eventuale conguaglio a dicembre senza sanzioni.

    2e case: 2 rate come l'ici, con eventuale conguaglio a dicembre senza sanzioni.

    il conguaglio si renderà certamente necessario quando i comuni alzeranno le aliquote base.

    rivolgiti ad un dottore commercialista per farti fare il calcolo e soprattutto compilare il complicatissimo mod.F24 speciale a 1 copia.

  • Le regole cambiano ogni giorno. Diciamo che la si paga tre volte pari ogni volta al 33% del totale. La prima metà giugno, poi metà settembre e poi metà dicembre il saldo. Ogni volta potrebbero cambiare le aliquote e le regole perhcè i comuni possono deliberare fino al 10 dicembre le aliquote aggiuntive

  • L’Imu in tre rate entra nel decreto fiscale. L’emendamento presentato dal relatore Gianfranco Conte (Pdl) è passato ieri in commissione Finanze alla Camera. Il testo prevede che la nuova rateizzazione valga soltanto per la prima casa e le relative pertinenze. Le scadenze sono fissate al 16 giugno, 16 settembre e 16 dicembre, e ciascun versamento sarà pari a un terzo del dovuto. Per gli altri immobili, che non sono quelli di residenza, restano le due rate di giugno e dicembre.

    GRAFICO SIMULAZIONE:

    ECCO QUANTO SI PAGHERA'

    Insieme alle rate arriva anche una stretta sulle detrazioni per la prima casa: saranno valide soltanto se il titolare risiede effettivamente nell’immobile e comunque non potrà esserci più di una detrazione (200 euro per tutti, più 50 euro per ciscun figlio fino a un tetto massimo di 400 euro) per ogni nucleo familiare. La disposizione punta a eliminare gli abusi che spesso si verificano all’interno della famiglia, indicando come titolare coniugi o figli per evitare l’aliquota maggiorata sulla seconda casa. La commissione dà anche l’ok alla proposta Pd di eliminare il prelievo Imu, Irpef e Ires sui fabbricati colpiti dal terremoto dell’Aquila.

    Un’altra modifica dell’imposta sugli immobili riguarda le coppie separatae: in questo caso pagherà l’Imu chi risiede stabilmente nell’abitazione, anche se non ne è il proprietario. Insomma, il cantiere Imu sembra ancora aperto, nonostante il fatto che la prima scadenza sia molto vicina. È già deciso che a giugno si pagherà l’aliquota base, e solo più tardi si stabilirà l’ammontare effettivo del prelievo. In ogni caso lo scenario in movimento non piace ai commercialisti. «Tre rate o due rate, quello che è certo è che con l'Imu si sta ormai rasentando il ridicolo», afferma Claudio Siciliotti, presidente dei fiscalisti italiani.

    «Ci sono Paesi - sostiene Siciliotti - che, per imposte simili all'Imu, mandano bollettini precompilati, lasciando ai contribuenti e ai loro professionisti un rapido compito di verifica e controllo della correttezza degli importi esposti. Da noi siamo infine arrivati a costruire una imposta per la quale il contribuente non deve soltanto procedere ai conteggi totali, ma deve pure provvedere lui a conteggiare anche quanto va allo Stato e quanto ai Comuni». Altri addetti ai lavori protestano anche sulla disposizione sulle coppie separate. Gli avvocati matrimonialisti chiedono che sia il giudice a stabilire chi pagherà la tassa sulla base del reddito, evitando una norma che imponga l’onere ex ante. Sull’imposta sugli immobili resta poi la preoccupazione dei Comuni, che avranno difficoltà a reperire risorse dovendo «girare» una parte del gettito allo Stato.

    Nel documento Pd sulle politiche per l’abitare, presentato ieri a Torino, si solleva anche la questione dell’imposizione - ancora non risolta - sulle case di proprietà comunale o Iacp ancora non del tutto esentate. Il governo sta cercando 250 milioni di euro per consentire lo sgravio, ma il nodo ancora non è sciolto. «Tale esclusione - si legge nel documento - avrebbe favorito gli investimenti necessari per la gestione e manutenzione del patrimonio esistente (6.000 unità), nonché gli investimenti futuri per nuova edificazione (circa 2.500 nuovi alloggi).

    A proposito di crescita. Stesso effetto espansivo avrebbe lo sgravio per i costruttori per tre anni prima della vendita. Tra le altre misure anche una tassa sul lusso sugli aero-taxi (100 euro per i tragitti sotto i 1.500 chilometri, il doppio per gli altri). Slitta al primo luglio il pagamento in contante della pubblica amministrazione per i redditi sopra i mille euro, mentre il bollo sullo scudo fiscale viene prorogato al 16 luglio. Viene inoltre previsto uno sconto sull'imposta in caso di rinuncia all'anonimato. Questa modifica, spiega la Relazione, è mirata «ad ottenere il pagamento dell'imposta di bollo pro-rata qualora il contribuente rinunci al regime della riservatezza in corso d'anno

  • Metti in google "calcolo Imu 2012 online" è pieno di programmini automatici.

    Comunque si può rateizzare: giugno settembre dicembre.

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