O objetivo da CEF não é comprar e vender imóveis, mas financiá-los. Portanto, todos os imóveis negociados por ela foram retomados por não pagamento das prestações por parte do antigo mutuário.
Nesses casos, nos editais e nos contratos são informados as situações de todos os imóveis negociados (se existem pendências de documentação, se estão ocupados, etc.), e que as despesas para resolução dessas situações são de responsabilidade do comprador.
As vendas desses imóveis podem ser por leilão (ganha quem der o lance maior) ou concorrência pública (ganha quem depositar a caução primeiro). Depende do que é determinado no edital.
Aprendi algumas dicas neste site aqui que são muito interessantes sobre como comprar imóveis de leilão! Dá uma olhadinha lá, talvez você goste. Acesse o link abaixo:
Nem todos os imóveis retomados pela Caixa vão a leilões, existem situações diferentes e voce terá informações detalhadas dirigindo-se a uma agência, boa sorte.
Não entre nesta fria, pois a Caixa , com a sua irresponsabilidade de leiloar, ou vender imóveis ocupados, deixam os novos compradores a mercê da sorte, pois neste imóveis ,estão ocupados por antigos mutuários ,que entraram judicialmente contra a caixa, para pedir revisões de juros, etc,,, e de até mesmo locatários estranhos e até de invasores.Saiba que vc arrematando um imóvel ocupado, vc terá que contratar um Advogado especialista na área, para entrar com uma ação de Imissão de Posse, podendo esta ação durar anos.
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Camila,
O objetivo da CEF não é comprar e vender imóveis, mas financiá-los. Portanto, todos os imóveis negociados por ela foram retomados por não pagamento das prestações por parte do antigo mutuário.
Nesses casos, nos editais e nos contratos são informados as situações de todos os imóveis negociados (se existem pendências de documentação, se estão ocupados, etc.), e que as despesas para resolução dessas situações são de responsabilidade do comprador.
As vendas desses imóveis podem ser por leilão (ganha quem der o lance maior) ou concorrência pública (ganha quem depositar a caução primeiro). Depende do que é determinado no edital.
Espero que esta resposta ajude. Boa sorte!
Aprendi algumas dicas neste site aqui que são muito interessantes sobre como comprar imóveis de leilão! Dá uma olhadinha lá, talvez você goste. Acesse o link abaixo:
Fonte(s):
http://bit.ly/15JLcfZ
Nem todos os imóveis retomados pela Caixa vão a leilões, existem situações diferentes e voce terá informações detalhadas dirigindo-se a uma agência, boa sorte.
É barato por causa disso vc que tera que retirar o atual morador na justiça mesmo vc que esteja pagando...
Eu acho complicado requer paciencia
olaaa..
comprei meu imóvel na Okamix
o site é: www.okamix.com.br
abraços e espero ter ajudado
Não entre nesta fria, pois a Caixa , com a sua irresponsabilidade de leiloar, ou vender imóveis ocupados, deixam os novos compradores a mercê da sorte, pois neste imóveis ,estão ocupados por antigos mutuários ,que entraram judicialmente contra a caixa, para pedir revisões de juros, etc,,, e de até mesmo locatários estranhos e até de invasores.Saiba que vc arrematando um imóvel ocupado, vc terá que contratar um Advogado especialista na área, para entrar com uma ação de Imissão de Posse, podendo esta ação durar anos.
abraços...