E correto a imobiliaria alterar um documento para ajudar o comprador?
Bom, estou vendendo um AP para um casal que se encontra segurando o negocio por vários motivos de natureza financeira e nós deixamos, mas agora cansou, pois já se encontra refletindo em nosso orçamento.
O contrato de reserva do imovel tem que ser dado um sinal, certo?
A imobiliaria pode mudar esse contrato, devolvendo o dinheiro do sinal para os comprador , caso ele não aceite a avaliação da Caixa economica?
Não fomos coomunicados e estamos perdendo tempo de vender para outras pessoas esse AP, esperando um negocio que pode dar errado, por causa do comprador não querer cumprir com que foi acordado, pois a caixa pode avaliar o AP menos que ele vale e essa grana ele ter que pagar por fora.
Estou cansada, o que fazer?
Update:Pessoal,
Nada foi assinado e nem fecahdo, pois o compardor se encontra comedo da avaliação da Caixa economica, mas enquanto isso nós estamos com o AP sem ser visitado aguardando esses tramistes que provavelmente vai mais uma semana.
Não podemos mais esperar!!!
Comments
Se ele deu sinal e não pode cumprir o contrato de compra e venda que foi acertado por vcs. por culpa dele o contrato passa a ser encerrado automaticamente e eles perdem o sinal que tiverem dado.
Isso é lei e caso a imobiliária não cumpra esta lei procure um advogado e faça com que ele entre em contato com com a imobiliária e faça valer seus direitos.
Essa é a melhor solução pois de outra forma se não forem corretos tentarão te enrolar!
Cau,
O sinal dado como garantia deve ser dado PARA O VENDEDOR em caso de demora efetiva no fechamento do negócio por parte do comprador.
POde ser feita uma notificação ao interessado comprador para ele apresentar as condições para a compra sob pena de você ofertar para outros.
Você está em qual cidade?
Estamos em São Paulo.
Existem muitas imobiliárias e empreendedoras que descumprem as leis e lesam o comprador ou vendedor.
Comprou imóvel e quer desistir; a imobiliártia quer devolver só 10%,20% do que foi pago, ou quer lhe obriga a assinar alguma coisa senão somente o contrato de compra e venda, tem problemas com imobiliárias? Contate-nos para podermos auxiliá-lo
[email protected]
Carlos
Que eu saiba eles não são obrigados a te dar R$ antes da conclusão da CAIXA, somente qdo for liberado o crédito eles te pagam o valor total.
Olá, Vale o que está escrito, os artigos da constituição é para resalvar os seus direitos e os dele também, se no contrato de reserva justifica o tempo de espera ele tem que ser cumprido principalmente se ele tiver uma cópia, aà é que a imobiliária não tem nada a fazer a não ser entrar em acordo com a pessoa que fez a reserva, pedindo o desimpedimento referente ao tempo da reserva.
A resposta já foi dada alguma duvida procure o creci da sua região,e eles tomarão as providencias necessarias.
faltou um detalhe vital,, No contrato deveria estar estipulado um tempo para fechar o negocio, se o negocio está em aberto e ele diz que ainda vai comprar, a imobiliaria não podem fazer nada a não ser esperar,
mas se no contrato tiver um tempo determinado para fechar o negocio ele passou do tempo aà sim a imobiliaria pode devolver o dinheiro.
Mas se vc está cansada e quer resolver a questão, entre com anulação do processo mais além de vc devolver o dinheiro vc terá que pagar mais dinheiro para o individuo,,,,,,,,deveria constar no contrato um tempo para fechar o negocio,,,,,,que falha imperdoavel, da IMOBILIARIA N�?
abraços e boa sorte
Claro que ela está errada, ela está alterando um documento oficial...mude logo de imobiliária, existem maus profissionais em todas as áreas, nessa não iria ser diferente né...
A imobiliária está errada em agir dessa forma e está atrapalhando você.
Mude de imobiliária e não perca tempo.
Boa sorte!