Garantia de contratos de alquiler?
Se puede poner como garantia en un contrato de alquiler..
el recibo de sueldo?
Que % se puede embargar?
Que garantia es más eficiente?
..Es conveniente certificar las firmas en un escribano o en la
comisaria?
que funcion tiene el sellado del contrato en rentas?
Es valido hacerle firmar al inquilino pagares por cada mes de alquiler...suponiendo que se alquila por dos años, hacerle firmar 24 pagares.??
Graciasss
Comments
por ejemplo a qui en mexico el contrato de arrendamiento se ase a un año en promedio hay gente hasta menos tiempo y otros a 2 o 3 años.. en el contrato deverias buscar que el inquilino te de un aval que tenga una propiedad a su nombre de preferencia para en caso de que no page el inquilino, responda el aval que seria tu garantia. y puedes hacer 24 pagares y que lo firme el aval tambien. en caso de qeu el inquilino no se quede los dos años supongamos que se va a los 6 meses se le devulven su pagares que haya fimado. es importante que te lo aga un escribano o licienciado para que este en forma el contrato y no tengas problemas en caso de que lleges a un jucio para desalojar a la persona y el sellado es como decir que el contrato esta bien hecho es una formalidad.
por lo general los contratos de arrendamiento no he visto por lo menos un caso en que se haya en embargado una propiedad ya que la mayoria de los casos el inquilino no tiene nada ha su nombre. por eso se utiliza el aval para precionar a esa parte para que page el inquilino o se vaya de la propiedad.
Como no eres de España, no te puedo ayudar, ya que lo que preguntas aquà es ilegal, no funciona, está prohibido, o es inviable.
Asà que lo siento.