Contrato de Compra e Venda de imóveis?
Quero comprar uma casa sem escritura no valor de R$ 15.000. Quais são os passos q devo tomar? quem faz um contrato de compra e venda, eu ou alguma imobiliaria/corretora? devo reconhecer esse contrato? pago algum imposto a prefeitura por estar adquirindo um imóvel? valeu gente
Update:Moro em Angra dos Reis e aqui 85 % das casas a venda não tem escrituras e as que tem o preço é exorbitante
Comments
Boa noite Leandro!
Algus lugares existe casas sem escritura, porem você pode comprar devendo avaliar alguns requisitos como, quem é o proprietário do terreno e como aquela pessoa que esta vendendo tomou posse do imóvel, lembrando que você estará adquirindo, a posse, o direito a posse do imóvel, a aquisição do imóvel só se da com o registro da escritura em cartório de imóvel, consulte um corretor pro cimo ao local geralmente eles tem informações sobre o local do imóvel, é um negocio arriscado mas comum, principalmente pelo preço,se tomar os cuidados necessários você vai ter um pouco mais de tranqüilidade, pois você so será dono após ter a escritura registrada em seu nome.
Não recomendo voce comprar sem possuir a escritura. Voce teria que checar a matricula desse imovel num cartorio de registro de imoveis, puxar todas as certidoes negativas, a apartir dai podera ver o que seria melhor. Um simples contrato de compra e venda, mesmo que registrado, não vai ter garantir de problemas no futuro.